Hej Tingshöjdare,
Sommaren började riktigt bra men visst har vi haft det lite blandat med sol och regn den senaste månaden? Vi hoppas att ni har haft en riktigt härlig sommar trots växlande väder och kunnat njuta de dagar av värme vi haft. Det är dags för oss att summera årets andra kvartal och vi håller det lite kortare än vanligt denna gång då vi på grund av semestertider inte fått in månadsbokslut för maj/juni.
Kvartalet i kort
- Varningar
Totalt 35 varningar har gått ut till medlemmar för uppsättning av egen namnlapp vid postboxar, olovlig andrahandsuthyrning eller att de inte är folkbokförda på adressen. Av dessa, är 5 st på grund av mildare nedskräpning och felsorterat avfall. - Städdagen i maj
Ett stort tack till alla som dök upp under städdagen! Vi är väldigt tacksamma för hur många som kom och hjälpte till att snygga till våra innergårdar. Det är alltid lika kul att träffa och lära känna nya grannar och att det blev så lyckat med att ha container denna gång, där medlemmar kunde slänga större möbler och grovsopor. - Ny dörr till miljörummet
Som vi nämnde i förra kvartalsbrevet, var det inplanerat att byta ut dörren till miljörummet. Dörren är utbytt och nu återstår det bara att byta ut låsblecket. Därefter har vi planerat in en ordentlig städning av miljörummet med rengöring av alla kärl och spolning av golvet. - Kontroll av olovlig andrahandsuthyrning
Då det var ett tag sedan som en systematisk kontroll av olovlig andrahandsuthyrning gjordes var det dags att köra en ny omgång, därav det stora antalet varningar som gått ut under kvartalet. - Inbrott i undercentralen på Lagmansbacken 3
Vi hade ett inbrott i undercentralen på Lagmansbacken 3 där tjuven fick med sig en hårddisk till kameran och routern till porttelefonen. Väldigt tråkiga nyheter och vi vill be alla medlemmar att hjälpas åt att hålla ögonen öppna efter misstänksam aktivitet. - Trasig porttelefon på Lagmansbacken 7
Porttelefonen på Lagmansbacken 3 och 7 funkade inte. Tekniker lyckades få gång på 3an men 7an får fortfarande ingen kontakt med nätet. En extern firma ska fortsätta felsöka och förhoppningsvis få den online igen så snart som möjligt. Det råder lite extra väntetider nu med sommarledigheterna. - Skicket på våra dörrar
Dörrarna i de gemensamma utrymmena är inte i bästa skick och beställning har gjorts för att gå igenom samtliga och se hur de kan stärkas upp.
Reparation och underhåll
Vår fastighetstekniker Dalmar (från Bostadsförvaltning) har slutat men vi har nu Stephanie som tar över hans roll. Varje vecka har hon rondering i husen och tar hand om det mesta stök vi tyvärr lämnar efter oss.
Ett axplock av det som skötts under kvartalet:
- Beställning av hämtning och hantering av farligt avfall, då någon lämnat lustgastuber i miljörummet.
- Allmänt fix, som att sätta dit nya ventilationsgaller som varit trasiga, justerat element-termostater som någon pillat på, beställt spolning av brunnen i källaren på Lagmansbacken 5 då det var stopp.
- Beställning av ny belysningsstolpe på innergården mellan Lagmansbacken 5-7, ny plåt till dörren på Lagmansbacken 5 då den var lös samt beställning av ny dörrmatta då en av de var sliten och trasig.
- Tömt askkoppar och papperskorgarna vid innergårdarna.
- Det kontinuerliga arbetet att plocka bort tidningar från golvet i entréerna, skräp i trapphusen, stenar i låsen till portdörrarna.
- Beställning av utbyte av trasiga lampor i hiss, från Kone.
Ekonomisk översikt
Vi ser i nuläget ut att följa vår ekonomiska plan med undantaget för ökade juridiska kostnader och kostnader för underhåll.
Den ekonomiska statusen bedöms gul av följande orsaker:
- De ökade juridiska kostnaderna beror på att vi körde en ny omgång av kontroll av olovlig andrahandsuthyrning och har då lett till ökande kostnader för maj/juni.
- Felsökning, reparation och installation av både porttelefonen/taggsystemet på Lagmansbacken 3 och 7 samt nya dörren till miljörummet har lett till ökade kostnader sedan början av kvartalet.
- Slutligen är det viktigt att alla medlemmar och besökare är rädda om våra byggnader, dörrar, hissar och utrustning, samt att avfall sorteras korrekt så att vi kan hålla dessa kostnader nere. Den senaste upphämtningen och hanteringen av enbart lustgastuberna i miljörummet resulterade i en räkning på drygt 10 000 kr.
Slutligen vill vi önska er i fortsatt trevlig sommar och vill be er att vara lite extra lyhörda och visa omtanke till grannarna under fest och grillning på innergårdarna.
Med vänliga hälsningar,
Styrelsen