Tingshöjden – en del av Tingstorget
Vi är tacksamma om mäklare med försäljningsuppdrag i föreningen använder nedanstående uppgifter. Anser du att något saknas är du välkommen att kontakta oss i styrelsen så uppdaterar vi informationen.
BRF Tingshöjden
BRF Tingshöjden är en äkta bostadsrättsförening med 363 lägenheter, 6 lokaler, 20 förråd och 58 garageplatser i Alby – Botkyrka. Föreningen bildades år 2016.
Frågor och svar
År 2016.
Ja
Nyproduktion, 2017-2018.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på högst 1% per nytt lån och en överlåtelseavgift på högst 2,5% av ett prisbasbelopp för året då överlåtelsen sker. Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.
Ja
Totalt 363 lägenheter samt 6 lokaler.
Ja. Styrelsen äger rätt att bevilja juridisk person medlemskap under förutsättning att samtliga styrelseledamöter ställt sig bakom beslutet.
Ja. Krav på minsta ägarandel för den boende är 10%.
Ja
5% avgiftshöjning från januari 2023.
Värme, vatten, elabonnemang och sophantering. Man behöver inte teckna nytt elavtal vid inflytt. Elförbrukningen faktureras i efterskott och läggs på månadsavgiften. TV och bredband (fiber) via Botkyrka stadsnät tecknas och debiteras enskilt.
Andrahandsuthyrning är tillåtet endast vid särskilda skäl samt med styrelsens samtycke. AirBnB och liknande är inte tillåtet.
Att ha en övernattningslägenhet i Brf tingshöjden är tillåtet på vissa villkor. Vid ansökan om medlemskap i föreningen ska man ange att man vill använda lägenheten som en övernattningslägenhet och då ange avstånd till ordinarie bostad, skäl och behov av en övernattningslägenhet.
Om fastigheterna
Bostadsförvaltning Sverige AB sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen av fastigheterna.
Sköts av kontrakterad städfirma via Bostadsförvaltning.
Nej, inga större renoveringar planeras för tillfället.
Fjärrvärme via Södertörn Fjärrvärme.
Till och frånluftsventilation (FTX).
Ja, i samtliga fastigheter
Ja, fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och kollektivt bostadsrättstillägg har tecknats för medlemmarna.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gemensamt miljörum med kärl för återvinning av bland annat kartong, papper, plast, metall och glas (bakom Tingstorget 1).
På Tingstorget 1 finns förvaring av cyklar, barnvagnar och rullstolar på entréplan.
På Lagmansbacken 9 finns förvaring av cyklar, barnvagnar och rullstolar på våning -2 samt ett extra cykelförråd på entréplan.
På Lagmansbacken 11 finns förvaring av cyklar, barnvagnar och rullstolar på våning -1.
Mellan merparten av fastigheterna finns trevliga gemensamma innergårdar med grillplats och grönska.
Det finns ingen gemensam tvättstuga. Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin.
Parkering
Ja, garageplatser i underjordiskt garage finns att hyra för 1000 kr/månad. Via Lagmansbacken 3, 5 samt 7 finns åtkomst till garaget. För lediga platser, kontakta Bostadsförvaltning.
Medlemskap
Medlemsansökan sker via Bostadsförvaltning.
Visning och mäklarkontakt
Det går bra med gatupratare utanför port (så länge de inte står i vägen för fotgängare) samt tillfällig skyltning på portdörrar och i hiss. Mäklare ansvarar för att ta ned dessa efter sista visningen.
Det finns ingen “mäklarkod” eller tillfällig kod till fastigheterna. Vid visning behöver mäklaren hantera insläpp på annat sätt, exempelvis genom att ha medhjälpare placerad vid porten.
Ingen specifik, kontakta styrelsen på info@brftingshojden.se.